【野田市　早期売却　査定無料】KEIAI流山街道不動産センター　アースクライシス㈱ | 野田市で不動産売却を承る専門家が良心的な不動産会社様の見分け方等を発信

不動産の売却理由で一番多いのが、相続での売却です。

相続人は既に野田市以外で家を購入してしまっており、相続したお家は済む予定が無いと言う事で売却される方が多いです。

その次に多いのが離婚による売却です。

離婚による売却の場合には、ローンの残債が多く残っているケースが有り、売却額＜残債額と言うケースの場合には、自己資金を捻出しなければ売却が出来ない・・

と言う事になります。

ローンの支払いが滞ってしまい数カ月支払いがストップしてしまいますと、競売になってしまいます。

その前に任意売却と言う手段があり、売却額＜残債額であっても、保証会社と話しの上

売却優先で売りに出す事が出来ます。

売却理由は様々ですが、売り主としては当然高く売却をしたい！と思うのは当たり前です。

売却方法は二通りあり、広告等に掲載して個人の御客様からのお問い合わせを頂き買って頂く方法。　もうひとつは業者に購入をして頂く方法。

様々な業者に査定依頼をした場合、的確な金額を算出するのは業者購入の金額。

前者の個人の御客様からの問い合わせを頂く場合の査定は、不動産業者は高めの金額を提出してきます。

なぜならば、売り物件として預かりたいと言う思惑がありますので、売れる　売れないは関係なく、御客様が喜んで頂ける査定額を出してきます。　この査定額が実際に売れる金額では無い事を分からずに売りを任せてしまうケースが多々見受けられます。

査定をする場合には、一番高値の査定額を出した業者では無く、どのような販売方法を取るのか？　販売実績はどうなのか？を重要視する事が一番です！