Flow
ご依頼の流れ
不動産売却が進む手順を解説
基本的に不動産売却の相談・査定は無料で行っているため、もし空き家・離婚・引越し・相続などの理由でマンションや土地などの売却をご検討の際には、気軽にお問い合わせください。
売却の方法は大きく分けて「仲介での売却」と「買取での売却」の2通りあります。
それぞれに、別の特徴があるのでお客様の状況にあった売却をご提案させていただきます。
売却の方法は大きく分けて「仲介での売却」と「買取での売却」の2通りあります。
それぞれに、別の特徴があるのでお客様の状況にあった売却をご提案させていただきます。
仲介での売却
仲介での売却は不動産の取引で、売主と買主の間に立って両者の契約を成立させる方法です。 売却物件の販売活動（広告等）、契約条件の調整、契約書類の作成、重要事項説明、契約から引き渡しまでの事務手続きをすべて承り、時間をかけてより高く売りたい方にはお勧めの方法になります。 また、仲介の売却だと、売買が成立するまで、広告費等が一切かかりません。しかし、買取手が見つかるまで売却できず、知人に物件売却を知られる可能性もあります。
Flow
ご依頼の流れ（仲介）
ご相談
お電話、またはホームぺージお問い合わせフォームよりご依頼お待ちしております。
※テレビ電話でのご相談も可能でございます。
※テレビ電話でのご相談も可能でございます。
ご訪問
ご訪問にて、外観や水回りなどの室内の状態を当社スタッフがしっかりとご確認させていただきます。
査定
当社のスタッフで査定を行い金額を提示させていただきます。
媒介契約
売却を依頼される場合、当社と売主様とのあいだで媒介契約を結びます。
売却活動開始
ポータルサイトの掲載、広告チラシを使い、売却活動を行っていきます。
売買締結・代金決済
新たなお客様と契約をしていただき、売買が締結します。 その後売買代金の決済を行い、所有権移転登記を行います。
買取での売却
買取での売却とは、売却したいと考えている不動産を不動産会社を経由して他の方に買ってもらうのではなく、不動産会社が直接その物件を買い取る方法のことをいいます。 こちら仲介とは異なり、見積もりをしてから売却が完了するまでのスピードが速く、早期の現金化をご希望の方にはお勧めの売却方法になります。しかし、仲介での売却よりも売却価格が低くなってしまう可能性もあります。
Flow
ご依頼の流れ（買取）
ご相談
お電話またはお問い合わせフォームよりご依頼いただきます。
ご訪問
住宅の状況を、実際にスタッフがご訪問させていただき確認させていただきます。
査定
調査させていただいた内容を含めて査定を行い、金額を提示させていただきます。
契約・買取
金額にご納得いただければ契約となり、お振込みにて現金化が可能となります。